Quinta da Coutadinha-Batel com Plano de Pormenor
O Executivo Municipal aprovou a minuta de contrato com as empresas Seguimóveis Imobiliária Lda. e a OAK Valley Lda. para planeamento e elaboração do Plano de Pormenor da Quinta da Coutadinha – Batel, referente a uma área com 136 hectares que se situa nas imediações do Freeport Outlet. Esta deliberação foi aprovada por maioria, com abstenção dos dois vereadores da CDU, na reunião de câmara de 26 de maio.
Em cumprimento da legislação em vigor, a Câmara Municipal de Alcochete aprovou submeter a consulta pública preventiva, pelo período de 15 dias úteis, a referida deliberação, bem como dar início formal ao Plano de Pormenor, que deverá ser elaborado no prazo máximo de 18 meses. Aprovou ainda submeter o referido Plano à Avaliação Ambiental Estratégica.
O projeto de desenvolvimento urbano tem prevista a integração de diversos serviços, designadamente um polo tecnológico, estabelecimentos de ensino superior, estabelecimento hoteleiro assim como uma componente habitacional.
Para o presidente da Câmara Municipal de Alcochete, “o Plano de Pormenor da Quinta da Coutadinha – Batel é uma proposta de grande visão para aquilo que pretendemos para o futuro do concelho de Alcochete”. Para o autarca “este é o momento de fazer acontecer um projeto que vai ter um impacto importantíssimo no concelho”, mas que deve ser implementado “de uma forma equilibrada” de que é exemplo o facto de o índice de utilização do Plano ser de 0,75 quando o Plano Diretor Municipal permite até 0,80.
Fernando Pinto salientou que é objetivo do Executivo ver nascer no referido local “um polo tecnológico, de forma a atrair para o nosso concelho empresas de referência na área das novas tecnologias e inovação (…), um polo universitário ou até mesmo um campus universitário (…), serviços na área da saúde, (…), uma área para hotelaria, um parque urbano e outros equipamentos públicos”. O autarca sublinhou a área de construção para habitação é de apenas cerca de 30% da área total do projeto que tem 136 hectares.
“Temos em mãos um projeto aliciante e o futuro que queremos para Alcochete” referiu Fernando Pinto, sublinhando que nada do que irá ser feito “poderá desfazer a nossa identidade cultural, social e territorial”.
“Desde 2018 até hoje foram muitos os investidores que ficaram naturalmente para trás porque não estavam disponíveis para abranger tudo o que eram as pretensões deste Executivo mas finalmente chegámos a bom porto com estes investidores que certamente farão desta área um espaço que a todos vai orgulhar”.
