Serviços municipais avaliam patologias do albergue da juventude
No passado mês de janeiro, o vereador das obras municipais, Pedro Lavrado, e técnicos da câmara municipal de áreas diversas, realizaram mais uma visita técnica ao Centro de Estágio Albergue da Juventude para uma segunda avaliação das várias anomalias existentes que, em novembro último, motivaram o encerramento deste equipamento municipal.
Do levantamento das anomalias existentes, e segundo o relatório de inspeção, os técnicos municipais classificaram as carências do edifício em três tipologias - graves, médias e ligeiras - que no conjunto comprometem as condições de segurança do edifício.
Recorde-se que o centro de estágio albergue da juventude tem como principal função a prestação de um serviço de alojamento temporário dispondo, nas suas instalações, de uma receção, sala de convívio e refeições, lavandaria, dormitório, balneários e instalações sanitárias.
No âmbito das anomalias graves verificam-se os seguintes problemas:
- Estabilidade: existe um problema estrutural, mais concretamente com o pavimento do 2.º piso (que se encontra sobre a sala de convívios e refeições) e que está apoiado nas vergas das janelas do 1.º piso que apresentam uma fendilhação considerável.
- Cobertura: devido a infiltrações, o madeiramento apresenta sinais de degradação, necessitando, por isso, de uma avaliação do seu estado de segurança e de ações de limpeza para evitar a criação de possíveis pontos de infiltração de águas pluviais.
- Rede de gás: verificou-se que a electroválvula (válvula de corte geral) está inadvertidamente rearmada de forma forçada. A instalação da rede de gás deverá ser verificada por uma empresa certificada, promovendo melhorias e as substituições necessárias.
- Segurança contra incêndios: o sistema de deteção de incêndios encontra-se inoperativo, sendo necessária a elaboração de um projeto de especialidade que contemple todas as exigências e normas em vigor.
Redes de águas e esgotos: para evitar as ruturas e inundações que se têm verificado, deverá ser remodelada as redes de água e de esgotos com especial atenção para a substituição das bases de chuveiro e drenagem dos ralos nos balneários, assim como a possibilidade de instalação de ventilação para evitar os condensados no seu interior.
Instalações elétricas: no sentido de assegurar a proteção dos cidadãos é necessário realizar uma verificação à rede de terras do edifício, assim como aos circuitos de tomadas e de iluminação. Existem ainda tomadas deterioradas que devem ser substituídas e os quadros elétricos devem ser igualmente revistos.
A estas patologias somam-se ainda outras, de menor dimensão, mas que mesmo assim carecem de resolução. São exemplos a realização de trabalhos de pintura no interior do edifício para resolver patologias resultantes da humidade, a substituição de algumas janelas que ainda apresentam estrutura em madeira, por caixilharia de alumínio que garante uma maior eficiência energética, o afagamento e envernizamento do pavimento em madeira, com a substituição das peças que se encontram em mau estado, a reparação de fissuras e repintura da fachada, cujo revestimento apresenta uma visível degradação e a substituição do mobiliário urbano junto ao edifício.
Perante este conjunto de carências que necessitam de resolução, a câmara municipal encontra-se a analisar qual a melhor opção de intervenção de forma a reabrir este equipamento municipal com a maior brevidade possível garantindo, no entanto, as devidas condições de segurança que são exigidas a um equipamento desta natureza.